Tu veux vendre ton salon de coiffure. L’acheteur te plaît, mais il ne peut pas payer comptant. Tu te demandes donc si tu peux lui proposer un paiement en plusieurs fois. La réponse est oui. Et dans certains cas, c’est même une très bonne solution.
Oui, tu peux proposer un paiement échelonné
Quand tu vends ton salon, tu restes libre de fixer les conditions de paiement. Tu peux demander un paiement comptant. Mais tu peux aussi proposer un paiement en plusieurs fois. Cette solution reste courante, surtout quand l’acheteur n’a pas assez d’apport ou attend un prêt.
En proposant un échelonnement, tu aides l’acheteur à finaliser la vente plus facilement.
1.Pourquoi choisir cette option ?
Un paiement échelonné peut offrir plusieurs avantages. Voici pourquoi cette solution peut te convenir.
- Tout d’abord, tu attires plus de repreneurs. En effet, certains n’ont pas tout le budget au départ.
- Ensuite, tu facilites la négociation. Ta souplesse rassure l’acheteur.
- Enfin, tu crées un lien de confiance. Tu restes présent un moment, ce qui rassure le repreneur.
Autrement dit, tu aides la vente à se conclure dans de bonnes conditions.
2.Comment mettre en place ce type de paiement ?
Tu peux choisir plusieurs formes. Voici les deux plus fréquentes :
- Un apport immédiat + des mensualités : L’acheteur paie une partie tout de suite, puis le reste en plusieurs fois.
- Un crédit-vendeur : Tu prêtes directement l’argent à l’acheteur. Il te rembourse chaque mois, avec ou sans intérêts.
Dans tous les cas, tu dois tout écrire noir sur blanc. Pour cela, fais-toi accompagner par un notaire ou un avocat. Ce professionnel te protège en cas de problème.
3.Quelles précautions dois-tu prendre ?
Même si ce mode de paiement reste pratique, tu dois rester prudent. Voici ce que tu dois faire :
- Demande une garantie, par exemple une caution ou une hypothèque.
- Rédige un échéancier clair. Note les montants, les dates et les moyens de paiement.
- Prévois une clause de sécurité. Si l’acheteur ne paie pas, tu dois pouvoir récupérer ton dû.
En résumé, tu dois penser à tout dès le départ pour éviter les mauvaises surprises.
4.Et les impôts dans tout ça ?
Même si tu reçois l’argent petit à petit, le fisc considère que tu as tout vendu d’un coup. Tu devras donc payer les impôts sur la plus-value l’année de la vente.
Par conséquent, pense à consulter ton comptable avant de signer. Il pourra t’expliquer comment anticiper cette charge.
En conclusion
Tu peux proposer un paiement échelonné à l’acheteur. Cette solution reste utile si l’acheteur n’a pas les fonds nécessaires tout de suite. Tu peux ainsi vendre plus vite, à de bonnes conditions. Néanmoins, tu dois tout prévoir à l’avance, rédiger un contrat clair et te protéger avec des garanties. En agissant ainsi, tu sécurises ta vente tout en rendant service à ton acheteur.
FAQ – Paiement échelonné lors de la vente d’un salon
Le paiement échelonné est-il légal pour la vente d’un fonds de commerce ?
Oui, c’est parfaitement légal. Tu peux le proposer librement, à condition de le formaliser par écrit.
Quelle durée peut-on prévoir pour un paiement échelonné ?
Cela dépend de ce que tu acceptes. En général, la durée varie entre 6 mois et 5 ans. Il faut que cela reste raisonnable.
Dois-je faire appel à un notaire ?
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est fortement recommandé. Un notaire sécurise la vente et évite les litiges.
Puis-je demander des intérêts ?
Oui, tu peux fixer un taux d’intérêt. Il doit cependant rester raisonnable pour ne pas être considéré comme abusif.
Que se passe-t-il si l’acheteur ne paie plus ?
Si tu as prévu une clause de déchéance ou une garantie, tu peux réclamer ton dû ou reprendre le fonds selon les conditions du contrat.
