Salon Moderne avec vue à 7 min d’Annecy

Découvrez ce salon de 98 m², situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Chavanod, à seulement 7 minutes d’Annecy. Ce salon, construit en 2021 dans un bâtiment neuf, bénéficie d’un emplacement idéal sur un axe très passant et d’une vue imprenable sur les montagnes, avec une luminosité naturelle exceptionnelle qui rend l’espace encore plus accueillant.

Localisation :

• Quartier neuf de Chavanod
• Accès facile avec parking attenant

Espace et Agencement :

• Superficie : 98 m²
• Postes de travail : 6 postes de coiffure et 3 bacs ergonomiques
• Cabine esthétique de 12 m², idéale pour des services complémentaires
• Bureau séparé, coin repas pour l’équipe, et une salle de repos
• Aménagement moderne et lumineux avec douche intégrée

Équipements et Services :

• Climatisation réversible, alarme, BSO (Brise Soleil Orientable) pour confort thermique
• Réservation en ligne, système de sécurité, et système de sonorisation
• Stock et espaces de rangement complets
• Lave-linge et sèche-linge inclus

Clientèle et Potentiel : Salon réputé et bien placé pour attirer une clientèle fidèle ainsi que des nouveaux clients du quartier neuf et environnant. Cet emplacement stratégique et les services esthétiques proposés offrent un fort potentiel de développement, avec un cadre idéal pour fidéliser une clientèle haut de gamme.

Conditions de Vente :

• Prix de vente : 195 000 €
• Chiffre d’affaires : environ 100 000 € annuel
• Loyer mensuel : 2 100 €
• Charges : électricité (1 325 €) et eau (1 635 €)

Une Opportunité Rare : Ce salon clé en main, moderne et parfaitement équipé, est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre exceptionnel et en forte croissance.