Salon de coiffure historique à Bourges, cœur de ville – Maison de maître verriers du 15ème siècle

Installé dans une maison à pans de bois typique du centre-ville de Bourges, ce salon de coiffure existe depuis 1994 et bénéficie d’un cadre exceptionnel mêlant architecture ancienne et décoration contemporaine. Vous profiterez d’une terrasse arborée, propice à la détente, accessible à la clientèle, et d’un accueil très personnalisé. Ouvert du mardi au samedi, sans interruption à l’heure du déjeuner.

Atouts du salon

• Localisation exceptionnelle : en plein cœur du centre historique de Bourges, dans une maison de maître du 15ème siècle, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
• Ambiance et confort : un lieu chargé d’histoire, une décoration moderne, une terrasse ombragée, fauteuils massants aux bacs à shampoing, climatisation, système sonore intégré.
• Clientèle mixte fidèle : hommes, femmes et enfants, avec prestations personnalisées allant de la coupe classique aux colorations végétales et bio (Botanéa), en passant par balayages, ombré hair, permanentes, etc.
• Marques professionnelles reconnues : L’Oréal Professionnel, Rodolphe&co, ainsi qu’une gamme de colorations naturelles et bio.
• Gestion facilitée : réservation en ligne disponible, laboratoire technique intégré, espace de stockage équipé (lave-linge/sèche-linge).

Aménagement & équipement

• Surface : 73 m²
• Postes de coiffage : 8
• Bacs à shampoing : 3 (avec fauteuils massants)
• Climatisation et système audio
• Laboratoire technique, réserve avec lave-linge/sèche-linge
• Terrasse arborée accessible à la clientèle
• Rénovation récente (moins de 3 ans)

Chiffres clés

• Chiffre d’affaires annuel approximatif : 220 000 €
• Loyer mensuel : 1 600 €
• Prix de vente (fonds) : 195 000 €

Pourquoi cette affaire est une belle opportunité

• Un salon au fort potentiel, avec un cadre historique unique et une clientèle fidèle
• Un emplacement stratégique, cœur de ville, facile d’accès et très fréquenté
• Une équipe expérimentée et des équipements de qualité garantissant un service haut de gamme
• Un espace de détente rare en centre-ville avec sa terrasse arborée
• Une activité mixte développée avec une large gamme de prestations et produits professionnels et naturels