Salon de coiffure avec jardin et clientèle fidèle à Dunkerque

Description
Situé dans un quartier dynamique de Dunkerque, à proximité immédiate de la mairie de Rosendaël, des commerces, des écoles et de l’hôpital, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Desservi par deux arrêts de bus juste en face et disposant d’un parking à proximité avec place PMR, il offre une accessibilité optimale.

Le salon développe une surface totale de 74 m², dont un espace coiffure de plus de 35 m² comprenant 4 postes et 2 bacs. L’agencement est complété par un bureau, un espace barbier, une réserve et une cuisine ouvrant sur un agréable jardin exposé sud-ouest, véritable atout pour le confort au quotidien.

L’activité repose sur une clientèle de quartier fidèle, complétée par environ 15 % de clientèle de passage liée notamment à la proximité de l’hôpital. Le salon propose une offre complète de coiffure mixte : coupes, techniques, colorations, coiffures événementielles ainsi que services barber.

Atouts du salon

• Emplacement dynamique proche mairie, commerces, écoles et hôpital
• Accessibilité optimale : bus en face, parking et place PMR
• Clientèle fidèle + flux de passage régulier
• Salon fonctionnel avec espace barbier
• Jardin exposé sud-ouest
• Réservation en ligne
• Salle de repos, bureau et espace de stockage
• Système de sonorisation
• Matériel entretenu et prêt à l’emploi
• Stock d’une valeur d’environ 3 000 € inclus

Informations clés

• Superficie : 74 m²
• Équipements : 2 bacs, 4 postes, laboratoire
• État : rénovation récente (moins de 7 ans)
• Chiffre d’affaire HT : environ 45 000 €
• Loyer : 670 €
• Taxe foncière : 890 €
• Prix de vente : 30 000 €

Pourquoi c’est une bonne affaire
Avec son faible loyer, son prix de vente accessible et sa clientèle déjà en place, ce salon représente une opportunité idéale pour une première installation.
Son emplacement, ses extérieurs rares (jardin) et la possibilité de développer davantage les prestations (barbier, techniques, revente) offrent un fort potentiel d’évolution du chiffre d’affaires.