À vendre – institut de beauté avec 3 cabines et clientèle fidèle à Saint-Maur-des-Fossés

Description de l’établissement

Situé dans un quartier très commerçant de Saint-Maur-des-Fossés, face au marché d’Adamville, cet institut de beauté bénéficie d’un emplacement attractif et d’une excellente visibilité.

Créé en 2003, l’établissement développe son activité sur une superficie totale de 110 m², répartie entre un espace commercial au rez-de-chaussée et des locaux aménagés en sous-sol.

Rénové en 2025-2026, l’institut offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée comprend 75 m² avec une surface de vente de 27 m², trois cabines de soins dont deux équipées de douches, ainsi qu’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le sous-sol de 35 m² est aménagé avec une réserve, une cuisine, un vestiaire, un bureau et un espace laverie.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, régulièrement renouvelée grâce au bouche-à-oreille et à la prise de rendez-vous en ligne. Sa visibilité est également renforcée par un site internet mis à jour régulièrement.

Caractéristiques principales

• Année de création : 2003
• Surface totale : 110 m²
• Surface en rez-de-chaussée : 75 m²
• Surface en sous-sol : 35 m²
• 3 cabines de soins, dont 2 avec douche
• Surface de vente : 27 m²
• 2 salariés en CDI et 1 apprentie en BP
• Dernière rénovation : 2025-2026
• Accès PMR
• Parking sous le marché

Équipements et aménagements

L’institut dispose de nombreux équipements et espaces permettant d’assurer son fonctionnement au quotidien :

• Bureau
• Climatisation
• Établissement équipé
• Réservation en ligne
• Salle de repos
• Stock
• Système de sonorisation
• Lave-linge et sèche-linge
• Cuisine et vestiaire
• Espace laverie
• Réserve aménagée

Clientèle et visibilité

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, avec un renouvellement régulier assuré notamment par le bouche-à-oreille et la prise de rendez-vous en ligne.

Sa situation face au marché d’Adamville, dans un quartier commerçant, lui apporte une visibilité intéressante. Le site internet, régulièrement actualisé, contribue également à sa présence et à sa visibilité auprès de la clientèle.

Équipe et fonctionnement

L’institut compte actuellement :

• 2 salariés en CDI
• 1 apprentie préparant un BP

Cette équipe en place permet au repreneur de s’appuyer sur une organisation existante pour assurer la continuité de l’activité.

Rentabilité et conditions financières

L’établissement présente un chiffre d’affaires régulier sur les trois derniers exercices :

• Chiffre d’affaires 2023 : 220 210 € HT
• Chiffre d’affaires 2024 : 234 672 € HT
• Chiffre d’affaires 2025 : 231 296 € HT

Conditions de reprise :

• Loyer mensuel : 2 130 € TTC
• Prix de vente : 115 000 € hors stock

Pourquoi reprendre cet institut ?

Cet institut représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité établie dans un environnement commercial dynamique.

Son emplacement face au marché d’Adamville, ses locaux rénovés, ses trois cabines de soins et sa clientèle fidèle constituent des atouts importants. Son équipe en place et la régularité de son chiffre d’affaires permettent d’envisager une reprise sur une base déjà structurée.

La vente intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité de reprise d’un établissement bénéficiant d’un fort potentiel.

Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à prendre contact.