À vendre – institut de beauté Guinot avec trois cabines et fort potentiel de développement à Meyzieu

Description de l’établissement

L’Institut bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché. Créé en 2003 et entièrement refait à neuf, cet établissement de 80 m² profite d’une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines.

L’institut dispose d’un espace de vente spacieux et de trois cabines de soins, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. Son emplacement facilite l’accès à la clientèle grâce à la présence de parkings à proximité.

L’établissement travaille avec la marque Guinot, reconnue pour son positionnement haut de gamme dans l’univers de l’esthétique.

Il bénéficie d’un fichier clientes renseigné ainsi que d’une clientèle existante et fidélisée. Implanté dans une ville en développement, avec un centre-ville en pleine évolution, l’institut profite d’un environnement favorable et d’un panier moyen élevé.

Caractéristiques principales

• Année de création : 2003
• Surface : 80 m²
• 3 cabines de soins
• Possibilité d’aménager une 4e cabine
• 1 apprentie, dont le contrat se termine en juillet 2027
• Dernière rénovation : moins de 3 ans
• Deux grandes vitrines
• Espace de vente spacieux
• Parking à proximité

Équipements et aménagements

L’institut dispose des équipements et aménagements suivants :

• Réservation en ligne
• Salle de repos
• Stock
• Système de sécurité
• Système de sonorisation
• Lave-linge et sèche-linge

Clientèle et potentiel de développement

L’institut bénéficie d’une clientèle existante et fidélisée, avec un fichier clientes renseigné permettant d’assurer un suivi de la clientèle.

Son emplacement en centre-ville, ses deux vitrines et son espace de vente spacieux constituent des atouts commerciaux importants.

Plusieurs possibilités de développement sont envisageables, notamment grâce à la configuration des locaux :

• Aménagement d’une quatrième cabine
• Développement d’une activité de coworking dédiée aux métiers de la beauté
• Accueil de professionnels indépendants spécialisés en esthétique, onglerie ou extensions de cils
• Développement de nouvelles prestations et de l’offre commerciale

La reprise peut ainsi convenir à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou à un entrepreneur désireux de développer un concept réunissant plusieurs métiers de la beauté.

Équipe et fonctionnement

L’institut compte actuellement une apprentie dont le contrat prend fin en juillet 2027.

L’établissement est opérationnel et prêt à être repris, permettant d’envisager un démarrage de l’activité sans investissement important lié à une remise en état des locaux.

Rentabilité et conditions financières

Chiffres d’affaires communiqués :

• Bilan de septembre 2024 (sur 15 mois) : 83 120 € HT
• Bilan de septembre 2025 : 87 697 € HT
• Bilan de septembre 2026 : 80 382 € HT

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 450 € HT
• Prix de vente : 70 000 € sans stock
• Valeur estimée du stock : environ 7 500 €

Deux modalités de reprise sont envisageables :

• Vente du fonds de commerce
• Cession de parts sociales

Un prêt restant de 73 000 € est également mentionné dans le cadre de la situation financière de la société. Les modalités de reprise et les éventuelles conséquences pour l’acquéreur seront à étudier directement avec le vendeur.

Pourquoi reprendre cet institut ?

L’Institut AQUAREVE représente une opportunité pour un professionnel de l’esthétique souhaitant s’installer dans un établissement déjà opérationnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville et d’une clientèle fidélisée.

Ses trois cabines, la possibilité d’en créer une quatrième, son positionnement haut de gamme avec Guinot et son potentiel de développement en coworking offrent différentes perspectives pour faire évoluer l’activité.

Avec des locaux récemment rénovés et un espace commercial attractif, cette reprise permet d’envisager une installation dans de bonnes conditions.