Salon de coiffure d’exception – 170 m², emplacement premium

Opportunité unique pour acquérir un salon de coiffure haut de gamme, entièrement équipé et prêt à l’emploi, situé dans une zone très fréquentée de Ramonville Saint-Agne.

Emplacement stratégique et accessibilité

• Zone à fort passage avec clientèle fidèle et en développement
• Proximité des transports en commun et des commerces
• Marché deux fois par semaine
• 5 places de parking réservées à la clientèle + stationnement gratuit sur l’avenue

Un espace de travail optimisé et luxueux

• Surface totale : 170 m²
• Accessibilité PMR : entièrement conforme aux normes en vigueur
• Espace d’accueil : mobilier design en bois sur mesure, ambiance chaleureuse et prestigieuse
• Éclairage et ambiance : système d’éclairage sophistiqué, lumières directes et ambiantes
• Matériaux haut de gamme : revêtements muraux et sols de qualité, décoration raffinée

Équipements professionnels et zones de travail

• Bacs à shampoing : 4 bacs TMS avec sièges ajustables et osmoseur (purificateur d’eau)
• Coiffage et technique : 6 postes de coiffage, 2 postes au bar à couleur avec connexion Wi-Fi, laboratoire technique
• Barber : espace barbier indépendant avec verrière
• Esthétique & luminothérapie : cabine équipée avec table de soins et appareil médical Corpoderm
• Réservation en ligne pour une gestion optimisée

Espace personnel et confort

• Salle de repos avec cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle)
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge professionnels (capacité 9kg)
• Double VMC et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
• Système de sonorisation et sécurité intégrés

Données financières

• Loyer : 2 200 €/mois
• Taxe foncière : 4 700 €/an
• Dépenses énergétiques annuelles : 4 500 €
• Prix de vente : 500 000 €

Pourquoi investir dans ce salon ?

• Clientèle fidèle et en croissance constante
• Emplacement stratégique avec excellente notoriété locale
• Salon clé en main, sans travaux majeurs à prévoir
• Accompagnement proposé lors de la passation de clientèle

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.