Salon de coiffure au cœur d’une résidence seniors – clientèle immédiate

Description de l’établissement

Situé directement dans le hall d’entrée d’une résidence seniors d’environ 210 logements, ce salon bénéficie d’un flux constant et d’une clientèle déjà présente sur place. Il dispose également d’une ouverture sur une clientèle extérieure. Lumineux avec une vue sur un patio arboré, il offre un cadre de travail agréable et serein, prêt à être exploité immédiatement.

Caractéristiques principales

• Surface : 31 m² (17 m² salon + 14 m² réserve)
• Nombre de postes : 3
• Nombre de bacs : 2
• Nombre de cabine : 0
• Nombre de salariés : 0
• Année de création : 2003
• Dernière rénovation : moins de 3 ans

Équipements et aménagements

• Bureau
• Laboratoire
• Salle de repos
• Stock / réserve avec entrée indépendante
• Lave-linge / sèche-linge
• Parking à proximité
• Salon entièrement équipé
• Vitrine sur zone de passage (flux constant)
• Fenêtre sur patio arboré
• Matériel et stock inclus (clé en main)

Opportunités

• Clientèle captive directement sur place
• Possibilité de développer une clientèle extérieure
• Accompagnement au démarrage possible
• Réserve exploitable pour créer une activité complémentaire (head spa, bien-être…)
• Charges maîtrisées avec fluides inclus (eau, électricité, chauffage)
• Exonération de CFE et taxe foncière
• Chiffre d’affaires en progression

Rentabilité et conditions financières

• Chiffre d’affaires : 47 000 € HT
• Loyer mensuel : 591 € (charges incluses)
• Prix de vente : 43 000 €

Pourquoi reprendre ce salon ?

Ce salon représente une opportunité idéale pour une première installation ou une activité sereine, avec une clientèle immédiate et peu de charges. Son modèle économique sécurisé et son potentiel de développement en font un projet accessible et rassurant.