Salon à Vendre à Angers – Emplacement Idéal, Potentiel de Développement

Situé à seulement 150 mètres du Jardin du Mail à Angers, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier dynamique, avec un stationnement facilité grâce aux parkings aériens et souterrains à proximité. Le salon se trouve en angle de rue et dispose de 3 vitrines, offrant ainsi une belle visibilité pour attirer de nouveaux clients.

Caractéristiques du Salon :

• Superficie : 110 m²
• Postes de coiffage : 5 postes modernes
• Bacs : 3 bacs électriques (possibilité de relever les jambes des clientes)
• Postes Barber : 1 fauteuil en cuir vintage
• Agencement des pièces :
  • Espace technique avec 4 postes de travail et 3 bacs
  • Espace coiffage avec 5 postes et un accueil soigné
  • Façade vintage avec 3 vitrines, offrant un bel aperçu du salon
  • Bureau et espace privé pour le personnel, avec sanitaires privés
  • Salle de repos distincte pour l’équipe
  • Lave-linge et sèche-linge à disposition

Équipements et Infrastructure :

• Salon entièrement équipé, rénové il y a moins de 15 ans
• Système de sécurité et de sonorisation
• Climatisation et système de ventilation optimisés
• Espace de stockage fonctionnel
• Possibilité de créer un espace commercial supplémentaire en modifiant l’agencement intérieur, avec une entrée distincte sur l’avenue, permettant d’augmenter la surface d’accueil public et le potentiel de revenus
• Loyer mensuel attractif : 1 100 €

Clientèle et Potentiel de Développement :

• Clientèle fidèle issue du quartier Montaigne, Louis Gain, Jeanne d’Arc, mais aussi extérieure
• Salon bénéficiant d’une bonne réputation locale, idéal pour développer des services complémentaires
• Potentiel de croissance grâce à l’ajout d’un espace commercial pour soins, avec un accès indépendant sur l’avenue

Propriétaire des Murs : Les murs sont détenus par Angers Loire Habitat. Des travaux d’isolations sont prévus pour 2026-2027, ce qui assurera un environnement plus confortable et efficient. Le loyer restera raisonnable même après ces améliorations.

Conditions Financières :

• Chiffre d’affaires : 140 000 €
• Prix de vente : 110 000 € (matériel et stock selon demande)

Pourquoi Reprendre ce Salon ? Ce salon représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier prisé d’Angers. Avec son agencement moderne, son équipement de qualité et son fort potentiel de développement, ce salon est idéal pour une reprise en toute sérénité. L’emplacement stratégique et la possibilité de création d’un espace commercial supplémentaire en font une opportunité unique.