Institut de Beauté Renommé avec Fort Potentiel – Opportunité Unique

Cet institut de beauté, reconnu depuis 50 ans, représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant développer son activité. Transmis à l’actuelle propriétaire en 2006 après 20 ans de collaboration, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et en croissance constante.

Localisation et Environnement
Idéalement situé sur une avenue à forte affluence, l’institut bénéficie d’une visibilité optimale. Il est implanté au pied d’une station de métro et dispose d’un stationnement aisé grâce à un parking gratuit dans une galerie marchande regroupant divers commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, opticien, centre médical, etc.). Aucune concurrence similaire aux alentours.

Espace et Agencement

• Superficie : 86 m²
• Grande vitrine linéaire avec rideau de sécurité
• 6 cabines multifonctions dont 1 cabine Duo et 2 cabines avec douche
• 6 postes de travail
• Espace accueil et vente lumineux
• Salle de repos avec coin repas équipé (réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, machine à café, lave-linge, sèche-linge)
• Climatisation réversible dans toutes les cabines et l’espace vente
• Dernière rénovation réalisée il y a moins de 3 ans

Équipements et Sécurité

• Réservation en ligne via site internet et logiciel de caisse
• Vente de cartes cadeaux et gestion digitale des rendez-vous
• Système d’alarme professionnel avec 10 badges nominatifs et suivi des entrées/sorties sur mobile
• Vidéosurveillance accessible à distance
• Système de sonorisation intégré
• Stock optimisé pour une gestion efficace

Performances Financières

• Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 100 000 €
• Dépenses énergétiques annuelles : environ 3 500 €
• Loyer annuel : 27 516 € HT (2 293 € / mois)

Conditions de Vente

• Prix de vente : 180 000 € (stock d’environ 20 000 € non inclus)
• Bail commercial 3/6/9 renouvelé en septembre 2024
• Vente sans salariés

Pourquoi choisir cet institut ?
L’institut est valorisé par son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et son fichier clients informatisé. Son fort potentiel de développement repose sur des outils digitaux performants (référencement Google, application e-client, relance clients, carte fidélité, etc.). Possibilité de formation à la marque et accompagnement par la gérante lors des premières semaines.

Une occasion unique de reprendre un institut clé en main et de profiter d’une activité rentable dès le premier jour.