À vendre – Institut de beauté lumineux et cocooning à Nérac (47)

Depuis 6 ans, cet institut de beauté au charme unique a su fidéliser une belle clientèle grâce à son ambiance cosy, ses prestations variées et son excellent emplacement. Une adresse pleine de lumière, située sur une avenue très fréquentée, dans un bâtiment de caractère avec décoration et mobilier indonésiens.

Le local (90 m²) comprend :

• Un espace accueil et vente chaleureux, aménagé.
• Un bar à ongles de 2 mètres.
• 4 cabines, dont une pour soins solo ou duo.
• Un espace pouvant être dédié à une freelance.
• Un espace privé équipé (table, micro-ondes, frigo, lave-linge, sèche-linge).
• Toilettes.
• Décoration soignée, en excellent état, rénové récemment, aucun travaux à prévoir.

Équipements & prestations proposées :

• 3 postes de travail.
• 4 cabines fonctionnelles et lumineuses.
• Machines performantes : DIASCULPT (soin infrarouge), blanchiment dentaire Whitecare, tanning Sun Institute, BIODY COACH, épilation définitive Laser Lixy, presso-thérapie, 2 chauffe-serviettes.
• Réservation en ligne disponible.
• Marque Mary Cohr récente (octobre 2024).

Atouts de l’institut :

• Clientèle fidèle et régulière.
• Notoriété acquise depuis 6 ans.
• Très bonne visibilité, parkings gratuits à proximité.
• Idéal pour une première installation ou une reprise clé en main.
• Pas d’équipe à reprendre (hors 2 apprenties CAP esthétique).

Chiffres clés :

• Surface : 90 m².
• 3 postes / 4 cabines.
• CA : env. 80 000 € HT.
• Loyer : 500 €/mois.
• Prix de vente : 75 000 €.

Opportunité rare dans une ville dynamique et attractive, sans concurrence proche.