Centre beauté & bien-être avec UV, esthétique et coiffure – 240 m² – Secteur dynamique

Ouvert en 2009, ce centre a su évoluer avec le temps, passant d’une activité exclusivement dédiée au bronzage à un espace multi-services haut de gamme combinant esthétique, coiffure et UV. Entièrement climatisé et rénové en 2019 pour sa partie esthétique, il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une surface rare de 240 m² répartie sur trois niveaux.

Atouts du centre

• Activité diversifiée : 50 % du chiffre d’affaires provient des UV, 50 % de l’esthétique.
• Espace esthétique (sous-sol – 4 cabines) :
  • 2 cabines d’épilation avec table électrique et point d’eau
  • 1 cabine de massage avec douche et rangements
  • 1 cabine de soins visage avec lit d’eau massant Hydrojet
  • Clientèle exclusivement masculine, fidèle et régulière (80 % épilations, 20 % soins visage, amincissement, massages et ventes de produits).
• Espace coiffure (rez-de-chaussée) :
  • Accueil, salle d’attente
  • 2 bacs, 3 postes de coiffage (dont 2 actuellement loués – 1 000 €/mois chacun)
  • Coiffeurs indépendants en place
• Espace UV (1er étage – 9 cabines climatisées) :
  • 2 faciales (Megasun Shuttle 360)
  • 2 solariums médium (Ergoline 575)
  • 2 cabines verticales (Megasun Space 3000 avec plateau oscillant fitness)
  • 3 cabines Ergoline Prestige 1100

Aménagement & équipement

• Surface totale : 240 m²
• 2 bacs, 3 postes coiffure, 4 cabines esthétiques, 9 cabines UV
• Climatisation intégrale, système audio, sécurité, salle de repos, espace stock
• Lave-linge / sèche-linge
• Dernière rénovation esthétique : 2019
• Réservation en ligne en place

Chiffres clés

• Chiffre d’affaires annuel : environ 425 000 € HT
• Loyer mensuel : 7 354 €
• Prix de vente (fonds) : 150 000 €

Pourquoi cette affaire est une belle opportunité

• Surface et aménagement rares, concept multi-activités
• Clientèle fidèle, forte notoriété depuis plus de 15 ans
• Cabines esthétiques sous-exploitées offrant un fort potentiel de développement
• Revenus locatifs grâce à la location de postes de coiffure
• Équipe expérimentée en place, transition facilitée