Salon de coiffure avec logement indépendant et fort potentiel d’évolution

Description de l’établissement

Situé en centre bourg, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles. Il dispose d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine et sa luminosité naturelle. L’ensemble est bien entretenu avec des installations récentes, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable.

Caractéristiques principales

• Surface : 60 m²
• Nombre de postes : 6
• Nombre de bacs : 2 (possibilité d’en installer un 3ème)
• Nombre de cabine : 0 (création possible)
• Nombre de salariés : 0
• Année de création : 1996
• Dernière rénovation : moins de 10 ans

Équipements et aménagements

• Bureau
• Laboratoire
• Salle de repos
• Stock / réserve
• Système de sonorisation
• Lave-linge / sèche-linge
• Terrasse
• Parking à proximité
• Double vitrine isolée et insonorisée
• Fibre optique
• Cave avec ballons d’eau chaude
• Électricité et plomberie récentes
• WC aux normes PMR
• Grand velux apportant luminosité et confort

Opportunités

• Possibilité de créer une cabine supplémentaire
• Développement d’un espace homme ou onglerie
• Clientèle diversifiée
• Potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires
• Exploitation idéale en solo ou à développer
• Opportunité d’acquisition des murs avec logement

Rentabilité et conditions financières

• Chiffre d’affaires : 80 000 € HT
• Loyer mensuel : 1 000 €
• Prix de vente du fonds : 45 000 €
• Possibilité d’achat des murs : 135 000 € ou 175 000 € (murs + fonds)
• Appartement indépendant au-dessus (50 m², 1 chambre)

Pourquoi reprendre ce salon ?

Ce salon offre une belle opportunité avec un investissement accessible et un potentiel de développement intéressant. La possibilité d’acquérir les murs avec logement indépendant en fait un projet idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie.