Salon mixte au cœur de Toulouse, secteur Capitole

Situé à deux pas du métro Capitole, en plein centre-ville de Toulouse, ce charmant salon de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, garantissant un fort passage piéton. Idéal pour un premier investissement ou une activité indépendante, ce salon présente un fort potentiel de développement.

Un emplacement premium à fort potentiel

Entouré de commerces, restaurants et services, le salon profite d’une visibilité naturelle sans nécessité de publicité massive – ce qui constitue un levier de croissance immédiat pour tout repreneur souhaitant dynamiser sa présence en ligne. Le bail autorise tout commerce hors nuisances et odeurs, offrant ainsi une souplesse rare en hypercentre.

Fonctionnel, compact et prêt à travailler à deux

Le salon est actuellement agencé comme suit :
• 3 postes de coiffage
• 2 bacs
• Espace optimisé pour deux coiffeurs
• Matériel en place et opérationnel
• Rafraîchissement esthétique à prévoir selon projet

Données financières et conditions

• Surface : 30 m²
• Chiffre d’affaires annuel HT : environ 27 000 €
• Loyer mensuel : 860 €
• Prix de vente (fonds de commerce) : 27 000 €

Pourquoi investir ?
Une belle opportunité en cœur de ville, avec un faible ticket d’entrée, dans une zone à très forte fréquentation. Un salon à taille humaine à relancer avec énergie et visibilité digitale.