Salon de Coiffure et Esthétique de Prestige à Gaillon (27)

Situé au cœur de Gaillon, ce salon de 160 m² allie modernité, confort et polyvalence. Avec ses 10 mètres de vitrines linéaires et son emplacement idéal, il est parfaitement adapté à une clientèle variée.

Coiffure et Esthétique

• Coiffure : 8 postes, 4 bacs massants, espace barber avec produits American Crew.
• Esthétique : 2 cabines (dont une avec douche rénovée), salle UV, espace onglerie.
• Diagnostic : zone dédiée aux consultations personnalisées.

Équipements et Aménagements

• Salon climatisé (chauffage réversible), laboratoire équipé (lave-linge, sèche-linge), salle de repos avec casiers, et jardin privé de 50 m² avec accès parking.
• Système de sécurité avec caméras et espace bureau pour la gestion administrative.
• Cave voûtée en pierre équipée d’adoucisseurs et ballons d’eau chaude neufs.

Logement Inclus

• Appartement de 160 m² sur deux niveaux :
  • 1er étage : salon, cuisine, salle de bain, WC, salle à manger.
  • 2ᵉ étage : 3 chambres, salle de bain et WC.
  • Grenier aménageable couvrant toute la surface.

Données Financières

• CA annuel : +200 000 €.
• Loyer mensuel : 1 372 € (salon + appartement).
• Prix de vente : 99 999 €.

Opportunités

Ce salon offre un potentiel de développement exceptionnel : création d’une 3ᵉ cabine esthétique, ajout d’un espace spa (sauna/hammam), et bien d’autres projets envisageables grâce à ses installations et son emplacement stratégique.

Une affaire clé en main pour un repreneur ambitieux souhaitant exploiter une adresse incontournable à Gaillon !