Salon de Coiffure d’Exception au Cœur de Ville – Cachet et Emplacement Unique

Installé au 1ᵉʳ étage d’un hôtel particulier datant de 1890, ce salon de coiffure allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Avec son parquet d’origine, ses moulures, ses cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 3 mètres, il offre un cadre élégant et lumineux grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur une place commerçante semi-piétonne.

Caractéristiques du Salon :

• Superficie : 95 m²
• Postes de travail : 5 postes modulables jusqu’à 8
• Bacs : 2 bacs dans un espace technique spacieux

Agencement des pièces :

• Hall d’entrée avec caisse, espace de vente et toilettes clients (9 m²)
• Pièce principale de coiffage avec balcon et cheminée (30 m²)
• Salle technique avec 2 bacs et coin détente (35 m²)
• Salle du personnel (15 m²)
• Arrière-pièce avec laboratoire, douche, toilettes, lave-linge et sèche-linge (4 m²)

Équipements et Infrastructure :

• Salon entièrement équipé et fonctionnel
• Système de sécurité en place
• Logiciel de caisse 3CI avec fichier client
• Stock et espace de rangement
• Terrasse extérieure offrant un cadre agréable

Clientèle et Potentiel de Développement :

• 1 salarié en place
• Salon relooké en 2022 (dernière rénovation il y a moins de 3 ans)
• Clientèle fidèle et potentiel de croissance grâce à l’optimisation des horaires et des postes de travail

Opportunité Fiscale et Géographique : Aurillac (15000) est une commune classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR). Avec ses exonérations fiscales et sociales, le dispositif ZFRR représente un atout indéniable pour les entreprises qui souhaitent s’implanter et se développer.

Conditions Financières :

• Chiffre d’affaires : plus de 100 000€
• Prix de vente des murs : 200.000 euros
• Prix de vente Fonds de commerce : à négocier.

Pourquoi Reprendre ce Salon ? Ce salon unique combine charme historique et outils modernes pour offrir une expérience de coiffure haut de gamme. Idéalement situé au cœur d’une ville dynamique, il représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux avec un fort potentiel de développement et des avantages fiscaux attractifs.