Salon de Coiffure avec Maison Attenante – Opportunité Unique à Limoges

Saisissez cette occasion rare d’acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé Rue François Perrin, 87000 Limoges, avec une maison attenante de 85 m². Ce bien offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, sans travaux à prévoir.

Atouts du Salon :

• Emplacement stratégique : Quartier dynamique avec forte visibilité.
• Équipements complets : 2 bacs, 2 postes de coiffage, climatisation, caisse Casio, rideau de sécurité.
• Confort et praticité : 2 places de parking privées et terrasse.

Maison Attenante :

• Surface de 85 m² comprenant 2 chambres, 1 bureau, cuisine et séjour.
• Faibles charges : Taxe foncière de 1 200 € et seulement 1 500 €/an d’énergie pour l’ensemble.
• Chauffage optimisé : Chaudière en excellent état.

Données financières :

• Chiffre d’affaires annuel : 75 000 €.
• Prix de vente : 240 000 € pour l’ensemble (salon + maison), prix négociable.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie et activité rentable dans un secteur en plein essor.