Salon de coiffure avec logement à vendre à Ledeuix (64)

Situé à seulement 5 km d’Oloron-Sainte-Marie, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement idéal avec parkings à proximité et un cadre de vie agréable. L’affaire inclut un logement spacieux dans le loyer : à l’étage, 3 chambres ; au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et un jardin.

Le salon, existant depuis 40 ans, jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation. Vous profiterez d’un environnement unique : la montagne à 1 heure et la mer à 1h30 — un véritable havre de paix.

Aménagement & équipement

Rénové il y a moins de 7 ans, l’espace de 40 m² est parfaitement équipé :

• 2 bacs
• 3 postes de coiffage
• Laboratoire
• Lave-linge et sèche-linge
• Parking à proximité

Chiffres clés :

• Chiffre d’affaires : environ 60 000 €
• Loyer : 710 € (logement inclus)
• Prix de vente : 47 000 €
• Bail : 3/6/9

Pourquoi c’est une bonne affaire
Ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 km d’Oloron-Sainte-Marie, dans un environnement paisible avec parking à proximité. En activité depuis 40 ans, il dispose d’une clientèle fidèle et régulière.
Le logement inclus dans le loyer, avec 3 chambres, cuisine, séjour et jardin, représente un atout rare qui réduit considérablement vos charges personnelles.
Avec un bail 3/6/9, un chiffre d’affaires d’environ 60 000 € et un loyer très abordable de 710 €, c’est une opportunité idéale pour s’installer dans de bonnes conditions tout en profitant de la proximité de la montagne et de la mer.