Salon avec espace esthétique et onglerie – Quartier résidentiel dynamique

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un salon lumineux et bien situé, sans concurrence directe. Idéalement placé au cœur d’un quartier résidentiel, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 5 mètres.

Un espace optimisé et complet

• Surface de 91 m² avec une disposition fonctionnelle.
• 6 postes de coiffage et 2 bacs fauteuils relax pour un confort optimal.
• Cabine esthétique et espace onglerie avec possibilité d’extension.
• Laboratoire et salle de repos avec coin repas et rangements.

Un emplacement stratégique

• Quartier résidentiel sans concurrence, fréquenté par une clientèle locale et environnante.
• Parking privé gratuit réservé aux clients + place de parking attitrée pour le propriétaire.
• Entouré de commerces dynamiques (boucherie, boulangerie, tabac, pharmacie, supermarché, dentiste, laboratoire médical).

Équipements et services

• Climatisation réversible pour un confort toute l’année.
• Arrière-salle avec machines à laver, sèche-linge et ballons d’eau chaude.
• Marque utilisée : Matrix.
• Bail commercial renouvelé en septembre 2023 (9 ans), offrant sécurité et stabilité.

Performance financière

• Chiffre d’affaires annuel : 120 000 €.
• Loyer mensuel : 1 346 €.
• Prix de vente : 88 000 €.

Pourquoi investir dans ce salon ?
Avec son emplacement de choix, son agencement fonctionnel et son potentiel de développement, ce salon est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Fort d’une clientèle fidèle et d’une atmosphère accueillante, il offre de nombreuses possibilités pour accroître encore son chiffre d’affaires.