Salon à vendre sur axe stratégique avec logement inclus

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé sur la RN7, un axe à fort passage, avec l’arrivée prochaine d’un tramway dont la station se situera juste en face du local. Ce salon attire aussi bien une clientèle de quartier que de passage, avec des profils variés : hommes, femmes, jeunes et moins jeunes.

Tenu depuis de nombreuses années, ce commerce est cédé avec une opportunité rare, avec un vrai potentiel de développement, et un prix attractif pour se lancer sereinement.

Caractéristiques principales

• Surface de 35 m²
• 2 bacs à shampooing
• 7 postes de coiffage
• Dernières rénovations réalisées il y a moins de 20 ans
• Accessibilité directe sur rue à fort trafic

Équipements et aménagements

• Climatisation
• Laboratoire fonctionnel
• Bureau à l’étage
• Stock de produits inclus
• Lave-linge et sèche-linge
• Parking à proximité
• Dépendance sur cour, cave et grenier
• 2 pièces supplémentaires situées au-dessus du salon, incluses dans le bail

Opportunités

• Clientèle fidèle et diversifiée
• Emplacement stratégique avec arrivée du tram
• Idéal pour une première installation ou une reprise à petit prix
• Possibilité de réaménager l’espace à l’étage pour usage personnel ou professionnel

Équipe et fonctionnement

• 1 salariée actuellement en poste (licenciement à la charge du vendeur ; possibilité de nouveau contrat à discuter)

Rentabilité et Conditions Financières

• Chiffre d’affaires annuel HT : 95 137 €
• Loyer mensuel : 900 €
• Prix de vente : 42 000 €

Pourquoi reprendre ce salon ?
Ce salon est une véritable opportunité pour une première affaire : petit budget, bon emplacement, logement inclus, clientèle existante et fort potentiel de développement avec l’arrivée du tram. Un dossier à étudier sans tarder !