Salon à Sainte Marie sur Mer – Clientèle fidèle & Localisation Idéal

Emplacement privilégié en bord de mer
Situé à Sainte Marie sur Mer, commune de Pornic en Loire Atlantique (Pays de Loire), ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement idéal entre une boulangerie et un restaurant-bar, en plein cœur du centre. Entouré de plusieurs parkings autour de l’église (juste en face du salon) et à proximité de la mairie, l’accès est pratique et attractif. La localisation en bord de mer attire une clientèle fidèle, à l’année comme en saison.

Présentation du salon
Le salon s’étend sur 3 niveaux avec une surface totale de 60m² :

• Rez-de-chaussée (mixte) : Refait en 2013, une ambiance chaleureuse avec des murs blancs nacrés, un mur de fond en pierre, un sol en carrelage imitation parquet clair, et un plafond tendu phonique avec musique intégrée. Fauteuils et banquette d’attente marron foncé nacrés pour un confort optimal.
• Étage (espace homme) : Refait en 2020 avec une déco industrielle moderne : murs gris pâle, sol en PVC imitation chêne foncé, fauteuils vintage marron clair et fauteuil barbier en bois brut. Toilettes et chauffe-eau de 100L. Vue imprenable sur la mer et Noirmoutier.
• Sous-sol (lingerie et repos) : Lingerie équipée d’un lave-linge et sèche-linge neuf (2024), espace repas avec frigo top, micro-ondes, évier, table et chaises. Toilettes et chauffe-eau neuf (2024). Rangements pour le stock et la décoration saisonnière du salon.

Aménagement et équipements

• 3 bacs et 6 postes de coiffage
• Matériel de qualité avec les produits Revlon, American Crew et BB hair
• Lave-linge et sèche-linge neufs
• Salle de repos et espaces de rangement
• Bail récent signé en 2024 avec un loyer mensuel de 576,23€ (+ 35€ de provision pour la taxe foncière annuelle de 400€)
• Possibilité de location de fauteuil pour un potentiel de revenu supplémentaire

Clientèle et potentiel de développement
La clientèle est à la fois familiale et fidèle, composée de résidents à l’année ainsi que de nombreux touristes et vacanciers entre avril et octobre, période où la population augmente considérablement. Le salon bénéficie également d’une excellente réputation et d’une atmosphère conviviale grâce à une forte cohésion avec les autres commerçants du bourg.

Chiffres clés

• CA 2024 : 120 429€ – EBE : 38 419€
• CA 2023 : 118 573€ – EBE : 46 031€
• CA 2022 : 128 007€ – EBE : 42 907€

Prix de vente : 80 000€