À saisir – Pas-de-porte salon de coiffure 97m² – Centre Bretagne

Situé au cœur d’une charmante cité de caractère bretonne de 3 000 habitants, ce pas-de-porte avec matériel de coiffure démonté offre un potentiel exceptionnel pour un porteur de projet dans l’univers de la beauté.

Emplacement de premier choix : en plein centre-ville, sur un axe très passant avec une zone de chalandise dynamique et sans concurrence agressive à proximité. Vous bénéficiez d’une visibilité optimale grâce à 8 mètres de vitrines sur 17 mètres de façade. Parking attenant pour la clientèle.

Le local de 97 m², entièrement rénové récemment, permet une séparation claire entre espace homme et femme, ou l’intégration d’une activité complémentaire : esthétique, onglerie, barbier, etc. Accessibilité PMR, chauffage/climatisation réversible, sas d’entrée sécurisé.

Le bien comprend :

• 7 postes de coiffure (compact + repose-pieds + sièges à pompe)
• 3 bacs
• Un laboratoire
• Climatisation
• Mobilier haut de gamme démonté mais inclus

Possibilité d’acquérir les murs : un rez-de-chaussée + un étage (env. 100 m²), avec belle cheminée et plancher bois – idéal pour créer un appartement de fonction ou du locatif.

Loyer mensuel : 950 €
Prix de vente du pas-de-porte + matériel : 18 000 €

Un lieu à fort potentiel à personnaliser selon vos envies.
Bienvenue en Bretagne… la Bretagne, ça vous gagne !